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[轉載]房產達人》購屋 一定要殺價 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2008-1-4 04:18 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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國際油價連日屢破百元美元大關,保值性黃金頓時大漲,市場已上看每盎司一千美元,同樣具保值性不動產也受到關注。不過房地產專家指出,由於國內房市卡在三月總統大選的不確定因素,現在市場觀望氣氛很濃,所以此時若要進場購屋,記得一定要好好殺價。專家提供「三要一問」的要訣,這樣才能讓自己立於不敗之地。

ERA 易而安不動產認為掌握「三要一問」才是最好的因應策略,一要,要「買舊不買新」,各地房價都到歷史高點不宜再追高,反倒是有些地段不錯的老房子,因為議價空間大,此時買進,短期內房價有支撐,長期還是有增值甚至都更的機會,進可攻,退可守。
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頭香
發表於 2008-1-11 03:16 PM|只看該作者
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金玉良言啊...可以給想買房的人參考.....謹受教了.......
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發表於 2008-1-14 12:25 PM|只看該作者
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回復 #1 dreven 的帖子

的確是金玉良言,小弟在此提供一些另類的觀點給大家思考:

1. 都更不一定就會更好,由於新建築的公共設施比率非常高,再加上老舊房屋的賣價常常把使用面積也加了一些上去,ㄧ來一往就差很多,舉例而言,20 坪的公寓,加上加蓋可能有使用到 25 坪,若更新重建,40 坪的房子扣掉公設只剩下 28 坪,但是建商還是會以 40 坪算給你,如果是二樓以上的話感覺差異不大,如果你有ㄧ樓店面,就賠的很多了。而且如果是知名建商蓋的會比較有品質保證,如果不是,就要自己盯緊一點。
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發表於 2008-1-15 12:45 AM|只看該作者
每個人都知道買房子要殺價
可是大多數人第一次買房子  哪坳的過經驗豐富的房仲業者

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發表於 2008-1-15 02:29 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
其實只要多看 多比較 我想就會對周遭的行情有一定的認識
要用心看 若是走馬看花
我想誰也幫不了妳




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發表於 2008-1-16 12:28 AM|只看該作者
其實只要想能殺多少是多少,自己的底限在哪裡,就可能盡量找到自己合理的價格
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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