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樓主: o8p5l2

[討論] [其他]你認為房子買來轉手賺差價(沒有自住也沒出租),是: 關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-7-23 12:23 AM|顯示全部樓層
這個題目其實沒有標準的答案,因為買不起房的人會選2,而投資客會選3
德國也是資本主義的國家,可是德國憲法明定"房屋土地為民生必需品,禁止作為生財炒作工具",而且,德國憲法還明定"政府必須以住屋人的權益為優先,而非房產土地所有人"。
德國房價才上漲不到20%,德國政府就出手干預了,現在房價上漲已經逐漸減緩停止。
我想一個國家會強大不是沒有道理的!
...
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發表於 2017-7-23 03:01 PM|顯示全部樓層
這問題應該先確立買的房子是低於目前市價 雖然台灣都市地區買房多數會賺但有時事與願違 目前房價下跌若以3年前林口 淡水 八德買的房子現在要賣大多是虧損的 但如果推去前項確切條件 單一買房不賣光投資是可以獲利的一來可以技巧性的減稅 二來屋況保存的當是可以增加房屋的價值 所以1.2都有可能3.並非完全資本主義才有買房套利現象

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發表於 2017-7-25 09:44 AM|顯示全部樓層
o8p5l2 發表於 2017-7-23 12:23 AM
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這個題目其實沒有標準的答案,因為買不起房的人會選2,而投資客會選3
德國也是資本主義的國家,可是德國憲 ...

1.德國是社會主義國家,你怎麼會以為德國是資本主義國家?...
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發表於 2017-7-25 10:59 AM|顯示全部樓層
ㄎ科ㄎ 發表於 2017-7-25 09:44 AM
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1.德國是社會主義國家,你怎麼會以為德國是資本主義國家?德國在納粹時期奉行國家社會主義,戰後西 ...

請問投資客炒房炒到這個國家的人民連房子都租不起的時候,對這個國家有什麼好處可言?...
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發表於 2017-7-25 12:03 PM|顯示全部樓層
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o8p5l2 發表於 2017-7-25 10:59 AM
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請問投資客炒房炒到這個國家的人民連房子都租不起的時候,對這個國家有什麼好處可言? ...

所以你承認上一篇講的德國舉例是錯的了沒?
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發表於 2017-7-25 12:33 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 o8p5l2 於 2017-7-25 12:54 PM 編輯
ㄎ科ㄎ 發表於 2017-7-25 12:03 PM
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所以你承認上一篇講的德國舉例是錯的了沒?

補充內容 (2017-7-25 12:05 PM):
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發表於 2017-7-25 01:27 PM|顯示全部樓層
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自由心證,以上皆是,因為錢是你自己的,愛怎麼用是自己的事,但我想買房也買不起!

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發表於 2017-7-25 01:41 PM|顯示全部樓層
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o8p5l2 發表於 2017-7-25 12:33 PM
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請問你有住過德國嗎?
如果政府稅金收的很高興何必打房?
然後再把收來的稅金拿來蓋社會出租住宅、合宜住宅 ...

...
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發表於 2017-7-25 10:53 PM|顯示全部樓層
3.在資本主義是正常的

但投資有賺有賠  不要賠錢 繳不出貸款時  上街抗議

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浮游中的靈魂

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o8p5l2 發表於 2017-7-25 10:59 AM
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請問投資客炒房炒到這個國家的人民連房子都租不起的時候,對這個國家有什麼好處可言? ...

請問投資客會炒哪裡?
絕對是精華區,會去炒屏東滿州?台東太麻里?
...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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請問投資客會炒哪裡?
絕對是精華區,會去炒屏東滿州?台東太麻里?

其實我只是想聽聽看每個人的意見與想法,至於這個〝投資客,買房一樣要負擔各種稅負〞就我所知道的是,其實投資客都是用人頭去買房的,所以繳的稅金不會比較多,因為我是投資客教出來的
...
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發表於 2017-7-30 09:29 AM|顯示全部樓層
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3資本主意很正常,不正常是政府把這種金流那麼大的投資當成常態
不做條件限制,或是說要有限度的控制

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發表於 2017-7-30 02:55 PM|顯示全部樓層
3,主要還是看政府視房地產是商品,或是人民必須品,是必須品就是須適時管制
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2017-7-30 09:17 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
3.資本主義社會這是正常的
大多是要賺價差吧
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發表於 2017-8-18 02:10 PM|顯示全部樓層
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我選3.
這個跟股市很像 就是不要買貴後來被套牢
針對這個問題 我覺得地點 房屋樣式 新舊都會有關係
會牽動您再考慮轉手賣掉賺差價 還是用來出租
新房比較有可能趁勢轉手賣掉 如果是舊房 但是地點不錯的話
買來賣不一定會賺得多 這種的買來租人也會有筆不錯的收入




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