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[轉載] [房地新聞]買地送屋!送違章建築 田園生活夢碎 關閉[複製鏈接]

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發表於 2017-5-12 01:14 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2017-5-15 09:16 PM 編輯



2017/05/11    tvbs
桃竹苗地區山區,數年前陸續推出買地送屋,享受田園生活的農地銷售案,看似一圓農夫夢,但是不肖業者把750坪土地分成5分銷售,賣到三倍價,買地送屋送卻是違章建築。2年前監察院接到檢舉,拆除20多戶,引發地主激烈抗議。當初想圓夢,掏出300~400萬,以為買地送屋的地主卻是買到了惡夢,送的房子是違建,整天擔心不知何時會被拆除。
...
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發表於 2017-5-12 02:26 PM|顯示全部樓層
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這種很明顯就是詐欺了啊!
政府應該拿出公權力幫忙解決~
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發表於 2017-5-12 02:30 PM|顯示全部樓層
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不合法的產品本就有風險, 相信買賣之初買方都已經知道這房子根本不會有合法產權.
願意拿這筆錢買這樣的產品, 本身就是在賭, 賭沒人會去檢舉, 賭政府沒人力不會來拆.
這價格在苗栗應該能買一般正常的房子了, 當初做了錯誤的選擇現在只能願賭服輸了.

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bighta74137 該用戶已被刪除
發表於 2017-5-12 09:08 PM|顯示全部樓層
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買的人當初沒查是否違建嗎??
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發表於 2017-5-13 01:36 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
當初建商如果沒有取得合法的土地使用證明還販售的話,就是違法了,不過當初買的人在辦理過戶的時候都不用注意這的房屋是不是合法的嗎?400萬就隨便給他買了嗎?還是賭看看,如果沒被抓就是合法,被抓就認賠。




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tonychern 該用戶已被刪除
發表於 2017-5-13 06:15 AM|顯示全部樓層
現在宜蘭也出現拋售潮了,那麼多的農舍,遊走法規邊緣!!!

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發表於 2017-5-13 12:40 PM|顯示全部樓層
法律很難界定業者詐欺,因為業者不是賣屋,他賣地。房屋是送的。買"屋"者確實買了地,由5戶持分,就是說5戶共同登記同一塊地。業者並無違法,不過確實是玩弄法律。
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發表於 2017-5-13 05:35 PM|顯示全部樓層
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買房前眼睛要看清楚   處處都有陷阱  一不小心  萬劫不復
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發表於 2017-5-15 08:23 AM|顯示全部樓層
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法規是國家制定的,每天開車上下班,當你看到紅燈就要停,當你看到斑馬線就要禮讓行人,大家都耳熟能詳,但是對於土地登記及建築物的法規,一般的老百姓能夠在一生當中碰到幾次,真是少之又少,這跟交通法規的使用頻率差很多,所以大家都不清楚,再加上不肖的房產仲介在不景氣的這幾年又特多,導致這種詐騙技術的簽約買賣案件日益增加,買之前要三思,真要防範,必須要在簽約前到各政府機關詢問清楚,才有保障。...
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發表於 2017-5-15 09:56 AM|顯示全部樓層
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現在金山, 石門也有這種房子. 那麼便宜肯定有問題.
買的人不可能不知道, 只是心存僥倖而已




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發表於 2017-5-15 09:01 PM|顯示全部樓層
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幾年前就有長輩對此嚮往,幸好當初一推再拖無法決行,否則現在也要面臨如此窘境。
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發表於 2017-5-15 09:35 PM|顯示全部樓層
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就是一個貪字吧,除了屋子老舊外還沒聽過買地送房子的,最簡單的方式,建議購屋簽約時一定要檢視:
所有權人身份証------>確認是屋主來簽約的,如果不是一定要有授權書
所有權狀(土地及建物)------->確認不動產是有產權的,不會只有土地沒建物或有建物沒土地的
不動產的第一類謄本(透天厝最好申請建號全部而非個人全部)------>檢視不動產是否有視查封...
...
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發表於 2017-5-16 04:10 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
hopy35 發表於 2017-5-15 09:56 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

現在金山, 石門也有這種房子. 那麼便宜肯定有問題.
買的人不可能不知道, 只是心存僥倖而已 ...

嗯嗯嗯  恩 恩
...
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發表於 2017-5-17 02:47 PM|顯示全部樓層
買地送屋一看就是沒有建照、使照
最好是買的時候什麼都不看就買下去了
現在太多人就是想鑽漏洞
抱著僥倖心態,然後真被抓包後
就怪東怪西怨政府,找民代、議員
或是哭訴被騙,再來希望就地合法...

貪 啊

點評

motor3232 是阿...真它媽媽的貪....拆掉.. (今日蘋果又看到廣告了...還是在繼續騙)  發表於 2017-5-18 06:09 PM
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發表於 2017-5-17 09:53 PM|顯示全部樓層
別太一廂情願了, 政府都在拤違農舍了,




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