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| 1.依民法第425條之規定,出租人將租賃物交付後,承租人占有中,縱出租人將所有權讓與第三人,租賃契約對於受讓人仍繼續存在;但於未經公證之租賃契約,契約期限逾5年或不定期租賃,不適用之。這就是非常有名得「所有權移轉不破租賃」規定
2.析言:
(1)要請您先審視,租賃契約是否在期限內,如已過約定期限,您一樣付租金,房東不即違反意思,就是不定期租賃契約,就不能適用上述規定 ... |
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