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| 若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。 上實價登入查,在去永慶信義591上把類似地址類似物件的行情抓下來做比對,看看根實價登入有沒有落差出入,因為通常仲介也會拿他們官方版的實價登入要你出價,這時候才不會被牽著鼻子走,做成一張Excel表,做樞紐分析,查看成交量近幾各月往上還是往下,往下的話,就可以透過心理戰磨一下屋主和仲介, 成交價格基本上以最低價格在往下降一點點(2-5萬一坪)開始談,至少不是亂出價如網上所謂的一折出,基本上被人家當成白癡~~... |
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